Am Dienstag hatten wir Euch um Eure Mithilfe bei der Frage gebeten, ob der Balkon eine Stütze bekommen soll oder nicht. Die Umfrage ist auf gutes Resonanz gestossen und wir haben viele Interessante
Kommentare bekommen.
Die
Mehrheit ist zwar nur knapp aber hat sich
doch für den Wegfall der Stütze entschieden. Das deckt sich auch mit unseren Überlegungen: die Stütze bietet zwar eine harmonischere Optik aber hat klare Nachteile bei der Nutzbarkeit. Die Terasse
wird dadurch deutlich eingeengt und der Blick aus dem Fenster wird auch eingeschränkt (danke an
Rainer für den Hinweis)
Daher ist es hiermit beschlossene Sache:
der Balkon wird ohne Stütze gebaut!
Vielen Dank an alle für die wertvollen Tipps und die Teilnahme an der Abstimmung!
Heute haben wir auf der Baustelle zwei unser zukünftigen Nachbarn getroffen und über 2 Stunden lang "geratscht", wie man hier in Bayern sagt. Daher will ich in Zukunft die Gelegenheit nutzen
und neben den reinen Fakten auch immer wieder mal ein bisschen über den neuesten Klatsch & Tratsch berichten.
Interessant ist z.B. dass uns der Bauleiter kürzlich erzählt hat, dass er jetzt ein komplettes KFW40 Haus baut, da alle Käufer die bessere Isolierung nehmen. Davon wussten aber unsere Nachbarn noch
nichts, da sie nämlich gar kein KFW40 bestellt haben! Die werden gleich am Montag mal beim Bauleiter anrufen...
Ausserdem waren wir uns alle einig, dass es absolut unverschämt ist, dass auf der Werbetafel groß und fett "inkl. Designerbad" steht. Das Bad aus der Baubeschreibung ist nämlich das absolut
billigste was bei Richter + Frentzel zu kriegen ist - so billig, dass es nicht mal in der Ausstellung gezeigt wird!
Osterferien machen die Bauarbeiter nicht. Nächste Woche soll die Kellerdecke aus Fertigteilen kommen und gleich nach Ostern soll es dann mit dem Erdegeschoss weitergehen. Wenn alles klappt soll
dann Ende April der Rohbau fertig sein.
Kabelanschluss nimmt niemand - das war uns allen zu teuer. Statt dessen setzen wir auf DVB-T mit Dachantenne, bzw. alternativ auf eine Sat-Anlage.Ein Nachbar hat (genau wie ich) auch schon über
IPTV nachgedacht, allerdings findet er die Qualität noch zu schlecht und weiss auch nicht, ob das hier überhaupt verfügbar wäre. Wir wissen auch alle noch nicht, was uns der Telefonanschluss kosten
wird, klar ist nur, dass die Anschlusskosten insgesamt schon deutlich teurer sind,als geplant.
Unsere Nachbarn haben übrigens einen ganz süßen Hund ("Basti"), der die ganze Zeit herumgewuselt ist. War wirklich schön, mal mit den zukünftigen Nachbarn ins Gespräch zu kommen - das wird bestimmt
eine recht lustige Hausgemeinschaft!
fck
In der Zwischenzeit ist der Keller weiter gerwachsten.
Rechts sieht man den Plan (auf den Kopf gestellt, damit er zur Perspektive der Photos unten passt) und unten den Keller zuerst noch ohne und dann mit Zwischenwänden.
Der hintere Raum mit den beiden Fenstern am Eck wird ein Hobbyraum - die Einrichtung ist noch stark umstitten, die Meinungen reichen von Büro über Tischtennisplatte bis hin zum Musikzimmer.
Vorne links ein Abstellraum für allen möglichen Krimskrams und rechts der Technikraum mit Waschmaschine etc.
Auffälligste Veränderung heute an der Baustelle war, dass die Kieshaufen verschwunden waren. Beim näheren Hinschauen stellte sich heraus, dass die hintere Wand teilweise aufgefüllt wurde - bis zur
Unterkante der Fenster. Aber ich kann mir eigentlich gar nicht vorstellen, dass dafür der ganze Kies verwendet wurde, auf den Haufen hat das nach so viel ausgeschaut!
Bei den anderen Häusern sind die Innenwände noch nicht fertig, also wird es noch ein par Tage dauern, bis mit der Kellerdecke begonnen werden kann. Ich muss auch mal noch abklären, ob die Arbeiter
eigentlich Osterferien machen - ich fürchte schon...
Wir stehen vor einer schwierigen Entscheidung: soll der Balkon einen Stützpfeiler bekommen oder nicht? Aus statischen Gründen ist keiner notwendig, wenn dann nur aus ästetischen. Daher hat uns der
Architekt netterweise zwei Bilder angefertigt: einmal mit und einmal ohne Pfeiler.
Daher wollen wir hier eine kleine Umfrage starten, welche Variante ihr besser findet: mit oder ohne Pfeiler. Zu bedenken ist neben der Optik allerdings auch die Nutzbarkeit, da der Pfeiler ja ein
bisschen Platz auf der Terasse beansprucht.
Wir sind schon sehr gespannt auf das Ergebnis!
So soll es mal aussehen, wenn alles fertig ist! Bodentiefe Fenster, ein Kubus als Anbau auf dem eine kleine Dachterasse sitzt, und am Eckhaus ein Erker für den Essplatz. Auf der gegenüberliegenden
Seite hat jede Partei noch einen Erker für das Bad. Durch die Anbauten und die rote Farbe wird der Bau aufgelockert und die einzelnen Parteien werden stärker betont. Alles in allem ein sehr
gefälliger Entwurf - Danke an das Immobilien Zentrum München!
Allerdings gab es leider einigen Ärger mit der Baugenehmigung, so dass es ein par Abweichungen zu dieser Zeichnung geben wird. So muss z.B. die Dachneigung von 40 auf 35 Grad verringert und der
Erker für den Essplatz von 1m auf 40cm verkleinert werden. Aber am schlimmsten trifft es die vier mittleren Häuser: für diese darf auf Grund von Abstandsflächen der Erker im Bad nur 40cm überragen.
Viel zu wenig, um wie geplant die Badewanne dort unterzubringen. Hier kommt einem die Bayerische Bauverordnung echt komisch vor, denn hier kommen sich die Erker der banchbarten Reihenhäuser in die
Quere, obwohl die Häuser ja ein gemeinsamer Baukörper sind. Dafür war die Abstandsflächenregelung wohl kaum gedacht gewesen. Aber naja: Vorschrift ist Vorschrift,
Außerdem bangen wir noch um die Pergola auf der Dachterasse, da diese evtl. auch Abstandsflächen wirft und um die dunkelrote Farbe! Nicht wegen der Baugenehmigung, sondern weil hier ein gefärbter
mineralischer Putz verwendet werden soll und die ersten Farbmuster die wir gesehen haben, alle eher schweinchenrosa als dunkelrot waren. Aber bis wir uns um die Aussenfarbe kümmern müssen, ist es
noch ein bisschen hin... Nächste Woche warten wir dann erstmal darauf, dass der Keller fertig wird!
