Letzte Woche hat unser Bauleiter die Fenster-Frage wieder ins Spiel gebracht, indem er als Sonderwunsch "echte" Holz-Alu Fenster angeboten hat. Schwierige Entscheidung. Hier die beiden Kandidaten:

Standardausstattung - Bayerwald Fenster mit Alu-Schale

Hierbei handelt es sich um ein klassisches Bayerwald Holzfenster, auf das eine wetterfeste Alu-Schale aufgesteckt wird. Eine Dreifach-Verglasung sorgt für einen Gesamt Ug Wert des Fensters (inkl. Rahmen) von 1.0. Damit kann das geforderte KFW 40 erreicht werden.

Allerdings ist bei diesem Fenster die Alu-Schale nicht hinterlüftet. Dadurch kann Kondenswasser auf der Innenseite der Alu-Schale nicht richtig ablaufen und zieht in das Holz ein. Auf Dauer wird das Holz dadurch geschwächt.

Bayerwald ist im übrigen der einzige Hersteller, der ein solches (preisgünstigeres) Holzfenster mit wetterfester Schale anbietet. Bei allen anderen Herstellern gibt es nur vollwertige Holz-Alu Fenster. Der Bauleiter hat außerdem in letzer Zeit angeblich Probleme mit dem Kundenservice von Bayerwald gehabt. Das kann ich aber nicht beurteilen.


Sonderausstattung - Höhbauer TimberAlWin 78

Ein echtes Holz-Alu Fenster nach "moderner" Bauart. Moderne Bauart bedeutet hier, dass das Alu als tragendes Element verwendet wird und nicht auf den bestehenden Holz-Rahmen aufgesteckt wird. Das macht die Herstellung prinzipiell günstiger.

Das TimberAlWin 78 ist brandneu, erst seit einigen Wochen auf dem Markt. Der Rahmen ist mit 78cm Tiefe besonders tief, was für eine verbesserte Wärmedämmung sorgt. Eine "warme Kante" zwischen dem Aluminium und dem Glas, verhindert das Beschlagen der Scheiben.

Das Fenster kommt in dreifach Verglasung auf einen Gesamt Ug-Wert von 0,9. Damit kann KFW 40 noch unterschritten werden. Auf meine Anfrage nach Prospekten hat sich gleich jemand von Höhbauer telefonisch bei mir gemeldet und mir die Vorzüge des Fensters nahe gebracht. Der Prospekt sollte morgen in unseres Post sein.

Aufpreis für das Paket sind 2.300€.

Möglicherweise zeichnet sich auch noch eine dritte Alternative ab: es gibt von Höhbauer auch einen "kleinen Bruder" zum TimberAlWin 78 mit nur 68cm Rahmentiefe und einem etwas schlechteren U-Wert. Wir werden uns morgen zu dem Thema mit dem Bauleiter auf der Baustelle treffen, mal schaun was er so sagt.

Was ist denn Eure Meinung, hat jemand vielleicht sogar schon Erfahrungen mit den genannten Bayerwald oder Höhbauer Fenstern gemacht?

Heute sind endlich die Preise für die Sonderwünsche am Haus und die Elektroinstallationen gekommen. Und es zeigt sich mal wieder, dass alles relativ ist.

Ein Beipiel:

Ein Fenster zusätzlich im Keller (1m x 1m) kostet 1100€ extra, ein Fenster weniger im 1.OG (1m x 2m!) kostet dagegen nur 450€ weniger! Einstein hätte seine helle Freude an dieser Verbiegung des Preiskontinuums. Außerdem kostet es tatsächlich Aufpreis eine große Terassentür durch ein kleineres Fenster zu ersetzen, das ist schon alles sehr merkwürdig...

Aber es gibt auch positive Überraschungen: die runde Wand im Bad, die Brüstung im Wohnzimmer und die Schiebetür zur Küche sind allesammt günstiger als erwartet. Insgesamt kommen uns die Extras gut 900€ teurer als erwartet, das geht noch. Außerdem wollen wir noch versuchen, das Preiskontinuum bei den Fenstern wieder herzustellen - wenn uns das gelingt wären wir so ungefähr bei +/- 0.

Am besten für das Sparschwein haben sich bisher die Probleme mit der Baugenehmigung und die Nachvermessung des Grundstücks ausgewirkt: Wohnfläche und Grund sind leicht geschrumpft und dafür wurde ordentlich Geld zurückerstattet!

Teurer wurden auch die Anschlusskosten: die Stadt lang ordentlich zu und verlangt insgesamt 9.200€ für Wasser, Strom- und Fernwärmeanschluss. Und auch der liebe Notar hat mehr für seine geschätzten Dienste verlangt als erwartet...

Und so sieht es im Überblick aus: