Montag, 5. mai 2008
Und schließlich haben wir letzte Woche auch noch die geplanten Fertigstellungstermine der einzelnen Gewerke gesagt bekommen. Wenn also nichts gravierendes schiefgeht sollte sich folgender Zeitplan ergeben:



Dann werden wir mal sehen, wie gut wir so vorankommen. Vielleicht verschiebt sich ja sogar der eine oder andere Termin nach vorne (ich bin ja schließlich Optimist...)

In der Zwischenzeit sind auch die Außenwände im ersten Stock schon fertig. So sieht es im Augenblick aus:


Man sieht das Badfenster zur linken und rechts daneben das Schlafzimmerfenster. Links im Bild ist die Treppe zugedeckt - eine Treppe ist ja noch nicht drinn und es soll niemand herunterfallen. Auf der anderen Seite sind die beiden Kinderzimmer und ein kleiner Balkon.

Außerdem kann man an der Pfütze erkennen, dass es schon wieder geregnet hat. Am Donnerstag war das Wetter nämlich nicht so besonders, wie man auch auf diesem Photo erkennen kann:



Das Bild zeigt den Blick von unserem Balkon aus auf das Unwetter. Rechts im Bild sieht man einige kaputte Ziegel. Das liegt daran, dass in Haus 3 zwei Säulen umgestürzt sind. Ich denke der Schaden hält sich in Grenzen. Aber durch das Unwetter ist wohl eine Planke vom gerüst geweht worden und auf die Säule des Balkons drauf. Die ist dadurch umgekippt, da der Mörtel auf dem Zement wohl noch nicht fest genug war und hat die andere Säule mitgerissen. Naja, ich denke man kann das in ein par Stunden Arbeit leicht wieder aufbauen, aber trotzdem sind wir ein bisschen froh, dass es nicht bei uns war.

Hier noch ein letztes Bild was die Silouette des Hauses als Scherenschnitt zeigt. (Man könnte auch sagen, das Bild ist schlecht belichtet, aber ich will es mal als künsterich wertvoll einstufen).



So, das wars für heute. Ich melde mich wieder, sobald es neues zu berichten gibt.
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Donnerstag, 1. mai 2008
In der Zwischenzeit hat sich auch geklärt welche Fenster wir bekommen werden. Sechs von acht Parteien haben sich für die teureren Holz-Alu Fenster von Höhbauer entschieden. Wir wollten das nicht, weil uns der Aufpreis von über 2.000€ zu teuer war.

Jetzt hat sich Lemmer & Fuchs dazu entschlossen alle Häuser einheitlich mit Höhbauer Fenstern zu versorgen, das macht es für die Baufirma einfacher (und wahrscheinlich gibt es auch Mengenrabbatt). D.h. wer den Aufpreis nicht bezahlen will, bekommt jetzt das kleinere Höhbauer-Fenster als vollwertiges Holz-Alu Fenster mit einer Rahmendicke von 68cm gechenkt.

Das freut uns natürlich sehr, da wir doch ein klein wenig Bedenken hatten, dass die Bayerwald Fenster mit Holz-Alu Verschalung doch nicht so optimal sind von der Qualität. Außerdem waren in der ursprünglichen Sonderwunschliste Holz-Alu Fenster mit 9.000€ Aufpreis ausgezeichnet - das kriegen wir jetzt sozusagen geschenkt. Der Architekt hatte von sich aus das Upgrade auf Holzfenster mit Aluverschalung spendiert und der Bauträger jetzt das Upgrade von Aluverschalung auf echtes Holz-Alu.

Hier gibts Details zum Höhbauer IV 68.
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Dienstag, 29. april 2008
Am Sonntag haben wir einen Ausflug gemacht und gestern musste ich lange arbeiten und bin nicht zum Bloggen gekommen. Dabei gibt es insgesamt drei Neuigkeiten über die ich nach und nach berichten werde. Aber heute erstmal nur die erste...

Also, erste Neuigkeit: das Haus hat ein Gerüst bekommen. Einmal rundrum eingepackt. Das Wetter war am Samstag auch ganz passabel und so habe ich mich mal auf die Wiese gelegt und von das Haus von dort aus photographiert:


Die Blume darf natürlich nicht fehlen - ein unfehlbares Zeichen dafür, dass endich Frühling wird!

Und dann sind wir natürlich auch noch über die Treppe aufs Dach gegangen und haben uns dort mal umgeschaut. Unter der Woche habe ich mich ehrlich gesagt nicht getraut aufs Dach zu steigen. Irgendwie wollte ich die Leute nicht bei der Arbeit stören. Alle haben so geschäftig ausgeschaut und sind wichtig umeinander gelaufen. Und was konkretes wollte ich eh nicht - da hab ich mich auf ein freundliches "Hallo" von unten herauf beschränkt.

Und so sieht es also auf dem Dach aus:



Heute abend war ich nochmal kurz da (leider ohne Kamera) und in der Zwischenzeit sind die Außendwände vom ersten Stockwerk schon fast fertig. Unsere Hälfte ist fertig, die andere halb fertig. So wie es aussieht wollen die Arbeiter auch ein langes Wochenende machen und beeilen sich entsrpechend. Ich gönne es Ihnen.

Und Donnerstag erzähle ich Euch die zweite Neuigkeit...

von kohli Community: Bauen
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Dienstag, 22. april 2008
In Deutschland muss Grunderwerbsteuer nicht nur für den Grund, sondern auch für die Baukosten des darauf entstehenden Hauses bezahlt werden. Das ist aber möglicherweise nicht mit europäsichem Recht vereinbar. Denn für die Baukosten bezahlt man ja bereits Mehrwertssteuer und nach einer EU-Richtlinie zur Mehrwertssteuer soll eine Doppelbelastung vermieden werden.

Eine Familie aus Niedersachsen hat gegen den Steuerbescheid geklagt (Aktenzeichen 7 K 333/06) und das Verfahren wurde an den Europäischen Gerichtshof weitergeleitet. Das Verfahren kann bis zu 20 Monate dauern.

Wer also erst kürzlich einen entsprechenden Steuerbescheid bekommen hat, sollte unbedingt innerhalb eines Monats nach Zugang des Bescheids einen "Vorläufigkeitsvermerk" auf dem Steuerbescheid eintragen lassen. Dann kann man bei erfolgreichem Ausgang des Gerichtsverfahrens am Europäischen Gerichtshof gegen den Steuerbescheid klagen. Falls der Steuerbescheid schon älter als einen Monat ist (wie bei uns) ist er rechtskräftig und kann leider nicht mehr angefochten werden....
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Samstag, 19. april 2008

Letzte Woche ging es relativ schleppend voran - mit einer reduzierten Mannschaft wurden die noch fehlenden Erdgeschossinnenwände gemauert und die Abwasseranschlüsse vorbereitet. Da bei uns schon letzte Woche die Innenwände fertig waren ist eigentlich gar nix passiert - jedenfalls bis Donnerstag, denn da kam die Ergeschossdecke!


Hier im Bild sieht man die Ansicht von Westen, also von der Gartenseite. Ich stehe aber nicht mehr im Garten, sondern auf der benachtbarten Wiese (schade eigentlich, so ein riesen Garten hätte schon was...). Die vier rechten Häuser haben am Donnerstag ihre Decke bekommen, die linken vier warten noch.

Eine Bautreppe in den 1. Stock ist auch schon aufgestellt - aber blöderweise bei Haus 5, das noch gar keine Decke hat. Man kann allerdings natürlich trotzdem hochklettern, muss nur aufpassen da die Treppe im nichts endet...

















Die Bilder zeigen einmal den Blick nach link, wo die Deckenplatten schon liegen und nach rechts, wo die Decke noch fehlt. Wenn man sich im Erdgeschoß umschaut kann man sehr gut die Kabelauslässe in der Decke erkennen wo später mal die Lampen hinkommen. So langsam aber sicher kann man sich schon ganz gut vorstellen, wie es sich später im Ergeschoß so wohnt...

Jetzt hätte ich gerne noch den Ergeschoß Plan als PDF Datei dazugepackt, aber das geht hier bei over.blog scheinbar nicht. Obwohl die Funktion "Dokumente" heisst, kann man nur Bilder hinzufügen... Schade. Oder weiss von Euch jemand einen Weg?
von kohli Community: Bauen
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  • : Dieser Blog begleitet uns auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Vom ersten Spatenstich im Februar bis zum geplanten Einzug im Herbst. Ich werde über alle Fortschritte, Rückschläge und Katastrophen berichten. Aber ich bin mir sicher: alles wird gut!
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